RESIDENCE/ B&B, Pianaccio, Lizzano in Belvedere. - rif. IM-185

Tratt. Riservata
30 locali
10 camere
8 bagni
560 MQ

50 - Fotografie

Caratteristiche immobile

Camere: 10
Bagni: 8
Riscaldamento: Autonomo
560 MQ
Stato immobile: Buono
Giardino: Privato
Garage: SI
Classe ener.: In fase di definizione
Locali: 30
Balcone: SI
Terrazzo: SI
Mansarda: SI
Cantina: SI
Arredamento: SI
Piano: Su più livelli
Totale piani: 4
Cucina: Abitabile

Presentazione

RESIDENCE/ B&B, Pianaccio, Lizzano in Belvedere.
Stabile ad uso Residence, centro paese, con ampio giardino.

Appennino Tosco Emiliano, località Pianaccio di Lizzano in Belvedere, a poco più di due ore da Bologna(km71), Modena (Km81)e Firenze (Km95).Valle del Silla, cuore del Parco Regionale, versante Est del Corno alle Scale, area boscosa attraversata da una fitta rete di sentieri e piste per escursioni di tutti i livelli e per la raccolta di funghi. Torrenti di acque sorgive per pesca alla trota. Centro documentale del giornalista Enzo Biagi.

SI VENDE IMMOBILE DI AMPIA METRATURA.
Attualmente gestito come Residence(“Residence Pizzetto”- www.pianaccio.org),
è struttura parimenti adatta ad un B&B e caratterizzata dallo stile vintage degli arredi.
Lo stabile è suddiviso in 6 appartamenti, dei quali uno è abitazione del proprietario.
Oltre agli appartamenti, è presente una stanza lavanderia-guardaroba ad uso degli ospiti.
Ad uso dell’attività, inoltre: ufficio, ampia cantina, due cucine, due bagni e soggiorno-saletta.
L’edificio, su quattro livelli, ha tre piani muniti di uscita sulla rispettiva,antistante area cortiliva.
Il giardino, con impiantato trentennale, è ampio, panoramico, arredato e fornito di impianto di irrigazione.
Una balera, costruita in pietra negli anni 50, recentemente ristrutturata, si presta come area-solarium o come area scoperta per attività di intrattenimento. E’ presente un pergolato con rose.
Garage con 3 posti auto.
Garage con 1 posto auto (attualmente adibito a deposito mountain bikes)
4 Posti auto privati, su strada.

IN DETTAGLIO:

Al piano seminterrato.
Area cortiliva lastronata e garage 1 posto auto.
Appartamento proprietario composto da ingresso, due camere, saletta con angolo cucina e bagno. Vano caldaia

Al piano terra. Ampia area cortiliva ombreggiata da un grande acero, con garage 3 posti.
Locali per gestione attività: ingresso, soggiorno-saletta, cucina, bagno, grande cantina con uscita su zona esterna di servizio.
Appartamento composto da ingresso, camera con due porte finestre su terrazzo, bagno, cucina con uscita su area cortiliva riservata.

Al primo piano. Appartamento composto da tinello con due finestre, camera, antibagno e bagno. Terrazzino. Appartamento composto da tinello con due finestre, camera singola, camera matrimoniale, bagno.
Lavanderia-guardaroba. Locali per gestione attività: ufficio, cucina, bagno e ingresso sul giardino, con espositore souvenir.

Al secondo e ultimo piano. Appartamento composto da ingresso, tinello con due finestre, bagno, ripostiglio, camera singola e camera matrimoniale.(tre posti letto). Appartamento composto da tinello con due finestre, camera singola, camera matrimoniale, bagno.
Soffitta ampia, con tre finestre.

Ampia area boschiva, a margine del giardino.

Caratteristiche immobile
• Bagni:8
• Locali:30
• Metri quadri:560
• Condizioni:abitabile
• Piano:su più livelli
• Totale piani:4
• Box:1
• Riscaldamento:autonomo
• Giardino:privato
• MQ Box:48
Classe energetica
L'attestato di certificazione energetica del presente immobile è in fase di richiesta

Responsabile di zona 333-9387549

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Agente di riferimento

Pietro Di Lella

IM-185

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