Proroga alle esenzioni UNDER 36

Esenzioni UNDER 36 - la manovra di bilancio 2023 proroga la durata a tutto l'anno prossimo, portandola al 31/12/2023.

Non si tratta di una mera indiscrezione giornalistica ma di una notizia confermata da una nota ufficiale del MEF: possiamo quindi esserne certi.


Ragazzi se state pensando di acquistare la vostra prima casa è il momento giusto per farlo!!

Vi elenchiamo di seguito le caratteristiche necessarie per usufruire dell’esenzione UNDER 36:
  • acquisto della prima casa entro il 31/12/2023;
  • se non hai ancora compiuto i 36 anni di età nell’anno in cui l’atto è stipulato;
  • se hai un ISEE annuo (Indicatore Situazione Economica Equivalente) non superiore a 40.000 €.

Inoltre sarà necessario:
  • avere o stabilire la residenza nel comune in cui si trova l’immobile, entro 18 mesi dall’acquisto;
  • non essere titolari, dei diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di altra casa, nel territorio del comune dove si trova l’immobile da acquistare;
  • non possedere un altro immobile acquistato con agevolazione prima casa, o se si possiede, venderlo entro un anno dalla data del nuovo acquisto
       
E quindi arrivati a questo punto ti chiederai quali sono le agevolazioni, ecco che te lo spieghiamo:
  • per acquisti tra privati quindi non soggetti ad Iva, non sono dovute le imposte di registro, ipotecaria e catastale;
  • per le compravendite soggette ad Iva, oltre a non pagare le imposte di registro, ipotecaria e catastale, ti verrà concesso un credito d’imposta di ammontare pari all’Iva pagata al venditore, questo credito lo potrai utilizzare per pagare imposte, l’Irpef dovuta o per compensare somme dovute tramite F24.

Questa agevolazione è valida solo per acquisti di immobili appartenenti alle categorie catastali A/2, A/3, A/4, A/5, A/6, A/7, A/11 e le relative pertinenze C/2, C/6, C/7, da ricordare che una sola pertinenza per ciascuna categoria catastale.

 

Ultimi articoli

"Aprire le Porte al Successo: L'Importanza dell'Open House nell'Industria Immobiliare"

Lggi esploreremo il ruolo cruciale che le open house svolgono nel settore immobiliare. Dalla creazione di connessioni emotive con i potenziali acquirenti alla massimizzazione del valore di vendita di una proprietà, analizzeremo in dettaglio perché le open house sono diventate uno strumento essenziale per gli agenti immobiliari e i venditori.

Servizio di Home Staging, per una vendita veloce

Tecnica di marketing immobiliare incentrata sulla resa estetica dell'immobile per una vendita veloce ed efficace

Valutazione Immobiliare gratuita clicca LEGGI TUTTO

Valutazione Immobiliare gratuita! clicca sotto https://www.agentpricing.com/f.dilella E RICEVERAI UNA VALUTAZIONE GRATUITA!

Valutazioni Immobiliari

* Stima del prezzo di vendita e affitto con massimi e minimi * Analizziamo l’evoluzione del prezzo di mercato * Mettiamo a confronto immobili simili nella zona

[X]
Per ulteriori informazioni consulta la nostra Cookie Policy