Hotel in centro a Grizzana Morandi (Bo) - rif. 48

600.000 €
19 locali
15 camere
19 bagni
620 MQ

50 - Fotografie/Planimetrie

Caratteristiche immobile

Camere: 15
Bagni: 19
Riscaldamento: Autonomo
Tipo Riscaldamento: Pompa di calore
Combustibile Riscald.: Metano
560 MQ
620 MQ comm.
Stato immobile: Ottimo
Posto auto: Su richiesta
Classe ener.: In fase di definizione
Locali: 19
Arredamento: SI
Ascensore: SI
Condizionatore: SI
Piano: Interrato
Su più livelli
Totale piani: 5
Tot. unità presenti: 1
Anno ristr.: 2005
Cucina: Abitabile
Spese condominiali: assenti
Esposizione: Sud Ovest
Porta Blindata
Fibra Ottica

Presentazione

Nel centro del comune di Grizzana Morandi, a soli km 8 dal casello autostradale di Rioveggio sulla direttiva Bologna/Firenze, Hotel di recente ristrutturazione ben curata, dotato di 15 camere, di cui due triple e due per disabili, per un totale complessivi di 25 posti letto.
L'hotel al piano terra presenta la Reception/bar, una sala lettura relax dotata di tv a grande schermo, due sale da pranzo e cucina attrezzata per ristorante;
nel piano interrato troviamo i bagni per gli ospiti, spogliatoio e bagni per il personale e dispensa con zona attrezzata per lavanderia; piano primo con 5 camere e relativi bagni privati, oltre a locale di servizio; piano secondo con la stessa impostazione del piano primo ad eccezione di due camere leggermente più grandi; piano terzo ed ultimo perfettamente uguale a quello del piano secondo. Tutti i piano dell'hotel sono serviti da ascensore, oltre che a vano scale molto comodo.
Le finiture generali sono di ottimo livello, pavimenti nelle camere in parquet, bagni dotati di doccia e lavelli in marmo, è presente il riscaldamento ad aria che funziona anche da aria condizionata, la produzione di acqua calda sanitaria avviene anche mediante l'ausilio di pannelli solari. Attualmente l'Hotel funziona a pieno regime con ottimi incassi documentabili solo come hotel, quindi potrebbe avere un ulteriore incremento se venisse effettuato anche il servizio di ristorazione. Un aspetto interessante è che la struttura è sita a Grizzana Morandi meta di sosta di camminatori della Via della Lana e della Seta e dista pochi km sia dal casello di Rioveggio che dalla stazione ferroviaria di Grizzana Morandi sulla linea Bologna-Firenze.

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Agente di riferimento

Martino Di Lella

48

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