Casa Indipendente - rif. IM-1478

🏠 CASA INDIPENDENTE 3 CAMERE, 3 CANTINE E 7.600 MQ DI TERRENO, MELDOLA 🏠

📍Strada Meldola Fratta, n. 9, Meldola (FC).📍

Proponiamo in vendita Casa Indipendente di 206 mq commerciali con 7.600 mq di terreno, ubicata in Strada Meldola Fratta, 9, Meldola, FC.

La proprietà si trova in una posizione panoramica e immersa nel verde, ma allo stesso tempo vicinissima a tutti i principali servizi. Completa la proprietà una strada privata che permette di raggiungere comodamente l'abitazione.

La casa si presenta così disposta: al piano primo troviamo tutta la parte abitativa, composta da ingresso (9,48 mq), soggiorno (14 mq), cucinotto (6,30 mq), 3 camere da letto (14,35 mq, 18,48 mq, 16,80 mq) e bagno (5,44 mq).

Al piano terra troviamo una tavernetta (23 mq), un bagno (3,50 mq), una cantina/cucinotto (14 mq), una cantina con locale caldaia (27 mq) e una seconda cantina (17 mq).

La casa dispone di due ingressi separati, uno al piano terra e uno al piano primo, ma i due livelli sono collegati internamente da una comoda scala.

Nel corso degli anni sono stati effettuati diversi interventi di manutenzione: la porta al piano terra è stata sostituita nel 1995, la porta al piano primo nel 2011, il bagno al piano terra è stato rifatto nel 1996, mentre nel 2005 è stato rifatto il tetto con gronde e scarichi delle grondaie. Sempre nel 2005 sono stati realizzati la scala esterna con terrazzo. Nel 1985 è stata rifatta la pavimentazione dell'ingresso al piano primo, mentre nel 2010 è stata realizzata la pavimentazione esterna con muretto.

L'impianto elettrico e l'impianto idraulico risalgono agli anni '70.

FABBRICATO:

La casa è una costruzione risalente agli anni '70, indipendente e distribuita su due livelli. La proprietà è circondata da circa 7.600 mq di terreno e dispone di strada privata.

I mq indicati tra parentesi.

📌INFO:

3 camere da letto (14,35 mq, 18,48 mq, 16,80 mq);
2 bagni (5,44 mq al piano primo e 3,50 mq al piano terra);
Soggiorno (14 mq);
Cucinotto al piano primo (6,30 mq);
Tavernetta al piano terra (23 mq);
Cantina/cucinotto al piano terra (14 mq);
Cantina con locale caldaia (27 mq);
Cantina al piano terra (17 mq);
7.600 mq di terreno;
Strada privata;
Posizione panoramica e immersa nel verde;
Casa indipendente su due livelli;
Due ingressi separati collegati internamente da comoda scala;
Tetto rifatto nel 2005 con gronde e scarichi delle grondaie;
Riscaldamento autonomo.
💸 PREZZO: 189.000€

📞 Contattaci se pensi che questa sia la soluzione adatta a te!
👤 Lorenzo Bergamaschi
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