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Vergato
Via Della Repubblica, 709 VERGATO (BO)
Tel. 0516740007 vergato@espandeimmobiliare.it
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| In località Campacci, nel comune di...
265.000 €
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| Rif. 53 | Rustico Casale in Vendita | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| , GAGGIO MONTANO (BO) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| OPEN HOUSE SABATO 31 OTTOBRE, AFFRETTATI A PRENOTARE LA TUA VISITA! In località Campacci, nel comune di Gaggio Montano, proponiamo in vendita un caratteristico podere indipendente immerso nel verde, con circa 6 ettari di terreno che circondano completamente la proprietà, garantendo privacy, tranquillità e un contesto naturale di grande fascino. La casa, una tipica abitazione di campagna in sasso, con tetto in legno e travi a vista, si presenta in ottimo stato di conservazione, sia sotto il profilo strutturale sia per quanto riguarda il tetto. È una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare ai comfort moderni. L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, l'ingresso avviene attraverso un portico e conduce ad un luminoso soggiorno caratterizzato da ampie vetrate e camino, ambiente particolarmente piacevole e accogliente. Sempre al piano troviamo una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, una cucina abitabile e una seconda camera. Al primo piano, il fascino della struttura si esprime nelle due camere da letto con tetto in legno a vista, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e autentica. Il piano seminterrato ospita un'ampia lavanderia/cantina con accesso diretto al portico, un bagno con vasca e un'ulteriore cantina con ingresso indipendente dall'esterno. Spazi particolarmente utili sia per le esigenze della vita quotidiana sia per chi desidera avere ampie zone di servizio e deposito. Completano la proprietà un'autorimessa di circa 36 mq e gli ampi spazi esterni. Il terreno, per complessivi circa 6,2 ettari, è così suddiviso: 23.374 mq di bosco 15.825 mq di seminativo 22.700 mq di incolto La posizione offre il raro equilibrio tra isolamento, privacy e comodità: la proprietà è immersa nella tranquillità della campagna, ma si trova a meno di 3 km da Riola, dove sono disponibili i principali servizi. L'immobile dispone di infissi in legno con doppio vetro e scuri in legno, mentre il riscaldamento è garantito da impianto a radiatori con caldaia alimentata a GPL. Una proprietà dal carattere autentico, ideale per chi cerca una casa indipendente nel verde, un piccolo podere da vivere tutto l'anno o una residenza dove ritrovare privacy, spazio e contatto con la natura. Chiama per fissare un appuntamento di visione oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE MUTUO * GESTIONE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * SARETE AFFIANCATI FINO AL ROGITO DEFINITIVO * Seguici su Facebook e Instagram, clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: www.espandeimmobiliare.it | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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