In località Campacci, nel comune di... - rif. 53
265.000 €
7 locali
5 camere
2 bagni
215 MQ
53 - Fotografie/Planimetrie
Caratteristiche immobile
Camere: 5
Bagni: 2
Riscaldamento: Autonomo
Tipo Riscaldamento: Radiatori
Combustibile Riscald.: GPL
195 MQ
215 MQ comm.
Stato immobile: Ottimo
Giardino: Privato
Posto auto: SI
Garage: SI
Classe ener.: In fase di definizione
Locali: 7
Terrazzo: SI
Mansarda: SI
Cantina: SI
Arredamento: Parziale
Piano: Seminterrato
Su più livelli
Totale piani: 3
Tot. unità presenti: 1
Cucina: Abitabile
Spese condominiali: assenti
Esposizione:
Nord Est Sud Ovest
Camino/Caminetto
Armadi a muro
Taverna
Presentazione
OPEN HOUSE SABATO 31 OTTOBRE, AFFRETTATI A PRENOTARE LA TUA VISITA!
In località Campacci, nel comune di Gaggio Montano, proponiamo in vendita un caratteristico podere indipendente immerso nel verde, con circa 6 ettari di terreno che circondano completamente la proprietà, garantendo privacy, tranquillità e un contesto naturale di grande fascino.
La casa, una tipica abitazione di campagna in sasso, con tetto in legno e travi a vista, si presenta in ottimo stato di conservazione, sia sotto il profilo strutturale sia per quanto riguarda il tetto. È una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare ai comfort moderni.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra, l'ingresso avviene attraverso un portico e conduce ad un luminoso soggiorno caratterizzato da ampie vetrate e camino, ambiente particolarmente piacevole e accogliente. Sempre al piano troviamo una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, una cucina abitabile e una seconda camera.
Al primo piano, il fascino della struttura si esprime nelle due camere da letto con tetto in legno a vista, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e autentica.
Il piano seminterrato ospita un'ampia lavanderia/cantina con accesso diretto al portico, un bagno con vasca e un'ulteriore cantina con ingresso indipendente dall'esterno. Spazi particolarmente utili sia per le esigenze della vita quotidiana sia per chi desidera avere ampie zone di servizio e deposito.
Completano la proprietà un'autorimessa di circa 36 mq e gli ampi spazi esterni.
Il terreno, per complessivi circa 6,2 ettari, è così suddiviso:
23.374 mq di bosco
15.825 mq di seminativo
22.700 mq di incolto
La posizione offre il raro equilibrio tra isolamento, privacy e comodità: la proprietà è immersa nella tranquillità della campagna, ma si trova a meno di 3 km da Riola, dove sono disponibili i principali servizi.
L'immobile dispone di infissi in legno con doppio vetro e scuri in legno, mentre il riscaldamento è garantito da impianto a radiatori con caldaia alimentata a GPL.
Una proprietà dal carattere autentico, ideale per chi cerca una casa indipendente nel verde, un piccolo podere da vivere tutto l'anno o una residenza dove ritrovare privacy, spazio e contatto con la natura.
Chiama per fissare un appuntamento di visione oppure manda una mail e verrai subito ricontattato:
* GESTIONE MUTUO
* GESTIONE PERMUTE
* VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI
* SARETE AFFIANCATI FINO AL ROGITO DEFINITIVO
* Seguici su Facebook e Instagram, clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari.
Il nostro sito: www.espandeimmobiliare.it
In località Campacci, nel comune di Gaggio Montano, proponiamo in vendita un caratteristico podere indipendente immerso nel verde, con circa 6 ettari di terreno che circondano completamente la proprietà, garantendo privacy, tranquillità e un contesto naturale di grande fascino.
La casa, una tipica abitazione di campagna in sasso, con tetto in legno e travi a vista, si presenta in ottimo stato di conservazione, sia sotto il profilo strutturale sia per quanto riguarda il tetto. È una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare ai comfort moderni.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra, l'ingresso avviene attraverso un portico e conduce ad un luminoso soggiorno caratterizzato da ampie vetrate e camino, ambiente particolarmente piacevole e accogliente. Sempre al piano troviamo una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, una cucina abitabile e una seconda camera.
Al primo piano, il fascino della struttura si esprime nelle due camere da letto con tetto in legno a vista, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e autentica.
Il piano seminterrato ospita un'ampia lavanderia/cantina con accesso diretto al portico, un bagno con vasca e un'ulteriore cantina con ingresso indipendente dall'esterno. Spazi particolarmente utili sia per le esigenze della vita quotidiana sia per chi desidera avere ampie zone di servizio e deposito.
Completano la proprietà un'autorimessa di circa 36 mq e gli ampi spazi esterni.
Il terreno, per complessivi circa 6,2 ettari, è così suddiviso:
23.374 mq di bosco
15.825 mq di seminativo
22.700 mq di incolto
La posizione offre il raro equilibrio tra isolamento, privacy e comodità: la proprietà è immersa nella tranquillità della campagna, ma si trova a meno di 3 km da Riola, dove sono disponibili i principali servizi.
L'immobile dispone di infissi in legno con doppio vetro e scuri in legno, mentre il riscaldamento è garantito da impianto a radiatori con caldaia alimentata a GPL.
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